신혼부부 전세자금 대출이란?
대표적인 상품은 ‘버팀목 전세자금 대출’입니다. 무주택 신혼부부를 대상으로 낮은 금리로 전세 보증금을 지원하는 정책 금융 상품입니다. 일반 시중은행 대출보다 금리가 낮아 초기 주거 안정에 큰 도움이 됩니다.
2026년 신청 자격
1. 혼인 기간
혼인신고일 기준 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자
2. 무주택 요건
부부 모두 무주택자여야 합니다.
3. 소득 기준
부부 합산 연소득 7,500만 원 이하 (맞벌이 기준)
소득 기준은 정책에 따라 조정될 수 있으므로 신청 전 최신 공고 확인이 필요합니다.
대출 한도 및 금리
대출 한도
- 수도권: 최대 3억 원 이내
- 비수도권: 최대 2억 원 이내
대출 금리
연 1%대 ~ 2%대의 고정 또는 변동금리 적용 (소득 수준 및 보증금 규모에 따라 차등)
일반 전세자금 대출보다 금리가 낮아 장기적으로 이자 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
대상 주택 조건
- 임차 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외 일부 지역 100㎡ 이하)
- 전세 보증금 수도권 5억 원 이하
대상 주택 요건을 충족하지 않으면 대출이 불가하므로 계약 전 반드시 확인해야 합니다.
신청 방법
- 주택도시기금 취급 은행 방문 상담 (우리·국민·신한 등)
- 소득 및 자격 확인 서류 제출
- 임대차계약서 작성 후 대출 신청
- 심사 승인 후 대출 실행
필요 서류
- 혼인관계증명서
- 주민등록등본
- 소득증빙 서류
- 임대차계약서
신청 시 유의사항
- 계약 전 반드시 대출 가능 여부 사전 상담
- 잔금 지급일 이전 대출 승인 완료 필요
- 중복 주택 보유 시 대출 불가
신혼부부 전세자금 대출은 단순한 금융상품이 아니라 초기 자산 형성을 돕는 정책 지원입니다. 조건이 맞는다면 적극적으로 활용해 주거비 부담을 줄이시기 바랍니다.
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